Unser Anforderungsprofil für
Grundstücke und Bestandsimmobilien
Wir sind laufend auf der Suche nach geeigneten Flächen für Wohn- und Sozialimmobilien. Nachfolgend finden Sie eine Kurzaufstellung unserer wichtigsten Kriterien, die wir an neue Flächen anlegen. Wenn Sie in Ihrem Portfolio eine solche vorhalten sollten, dann freuen wir uns, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen. Unsere Experten prüfen gründlich und verlässlich.
Unbebaute Grundstücke
- Für Kindertagesstätten: ab 1.400 Quadratmeter Größe
- Für Seniorenwohnen: ab 1.700 Quadratmeter Größe
- Für studentisches Wohnen: ab 1.700 Quadratmeter Größe und standortnach zu einer Uni/FH
- Für Einfamilienhäuser: ab 1.000 Quadratmeter Größe, derzeit nur in Nordrhein-Westfalen
- Für Mehrfamilienhäuser (mit und ohne Baugenehmigung)
Bestandsimmobilien
- Für Kitas: ab 4 Gruppen, keine kommunalen Träger
- Für Seniorenwohnen: ab 2.500 Quadratmeter NGF und Gebäude nicht älter als 5 Jahre
Quartiersentwicklung
Unbebaute Grundstücke ab 5.000 Quadratmeter, mit und ohne Bebauungsplan
Projektentwicklung
Abgeschlossene bzw. im Verfahren befindliche Projekte in oben genannten Handlungsfeldern im Asset-Deal.
Ihre Ansprechpartner für den Ankauf sind Felix Tappert und Christian Arnold. Wir freuen uns auf Ihr Angebot, gerne auch direkt per Mail an ankauf@triton-plus.de
Off-Market
Neben der offenen Ansprache übernehmen wir exklusive Off-Market-Mandate in den oben genannten Handlungsfeldern. Im Fokus stehen Grundstücke, Projektrechte und Bestandsobjekte, die ohne öffentliche Vermarktung platziert werden sollen. Wir arbeiten direkt mit Eigentümern und bevollmächtigten Vertretern zusammen und vermeiden Kettenangebote.
Gesucht werden u. a.:
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Unbebaute Grundstücke für Wohn- und Sozialimmobilien gemäß den oben genannten Parametern (Kita, Seniorenwohnen, studentisches Wohnen, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, Quartiersbausteine).
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Projektrechte/Projektentwicklungen (mit oder ohne Baugenehmigung), auch laufende Verfahren.
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Bestandsobjekte in den Segmenten Kita, betreutes Wohnen/Senioren, studentisches Wohnen sowie Mehrfamilienhäuser.
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Forward Deals (Forward Purchase/Forward Funding) und kleine Portfolios in den genannten Nutzungen.
-
Sale-and-Leaseback im Bereich Sozial- und Wohnimmobilien.
Prozess & Unterlagen:
Für eine erste Prüfung genügen Kurzexposé, Lageplan/Flurkarte, aktueller Baurechtsstand, wesentliche Flächen-/Mietdaten (falls vorhanden) sowie eine Preisvorstellung. Auf Wunsch arbeiten wir mit NDA und strukturieren einen klaren, diskreten Prozess – von der Vorauswahl passender Investoren bis zur Beurkundung.
Wir freuen uns auf Ihr Angebot, gerne direkt per Mail an ankauf@triton-plus.de